شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
در شورای‌عالی مسکن؛
احتمالا به زودی شاهد خواهیم بود که وام جدید خرید مسکن تصویب شده در شورای‌عالی مسکن اجرایی شود. اما این وام نیامده باعث ترکیدن بازار اوراق امتیاز تسهیلات مسکن به رقم‌هایی نجومی و تقریبا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت یک ماه پیش شده است. برخی از منتقدین منافع بانک مسکن را در بالا رفتن این اوراق می‌دانند! با قید فوریت از وزیر محترم اقتصاد در این خصوص توضیح می‌خواهیم. آیا مردم می‌دانند که خرید این اوراق، هزینه نهایی وام را به چند درصد می‌رساند؟ چرا بانک مرکزی هیچ نظارتی ندارد؟ شورای پول و اعتبار چرا سکوت کرده؟ کمیسیون اقتصادی مجلس با قید فوریت باید آقای دکتر شایان، مدیرعامل محترم بانک را احضار نموده و درخواست توضیح کند.
کد خبر: ۳۷۸۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۷
رئیس جدید سازمان بورس:
اگرچه برخی کارشناسان به ایجاد محدودیت‌های جدید در بازار اوراق تسهیلات مسکن تأکید دارند، اما یک مقام مسئول در حوزه تأمین مالی مسکن معتقد است باید قیمت اوراق با مکانیزم بازار کشف شود.
کد خبر: ۳۲۷۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
کاهش شدید معاملات؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه و همزمان با انتشار خبر اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به سپرده، به ۵۳ هزار تومان کاهش یافت.
کد خبر: ۳۲۲۲۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۴
عدم انتشار گزارش مسکن در آبان؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن تحت تأثیر دو عامل «افزایش عرضه اوراق تازه صادر شده در فرابورس» و «کاهش تقاضای خرید مسکن» به کانال ۶۰ هزار تومانی سقوط کرد.
کد خبر: ۳۱۳۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۵
رشد ۵ درصدی قیمت تسه‌ها در فرابورس
صف‌های خرید تسه‌ها امروز با رشد ۵ درصدی این تسه‌ها همراه بود که پیش بینی می‌شود با ادامه این مسیر برای بار سوم در تاریخ معاملات این اوراق، قیمت آن از مرز ۱۰۰ هزار تومان بگذرد، باید دید ناظر بازار این بار برای کنترل بازار چه راهکاری اتخاذ می‌کند.
کد خبر: ۳۰۵۰۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۰
در بورس قرمزپوش روز یکشنبه رخ داد
بازار سرمایه دیروز یکدست قرمزپوش بود، اما در این میان آنچه تعجب همگان را برانگیخت افزایش قیمت تسه بود که در برخی نماد‌ها تا ۸۹ هزار تومان هم به فروش رسید.
کد خبر: ۳۰۲۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
با اینکه بازار اوراق مسکن مورد رصد فرابورس است
در حالی که مدیرعامل فرابورس ایران اعلام کرده بود اوراق تسهیلات مسکن صرفاً ابزاری برای کمک به تأمین مالی متقاضیان خرید مسکن است ولی ورود سفته بازان به این بازار باعث ایجاد نوساناتی در قیمت این اوراق شده است.
کد خبر: ۲۸۷۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۳
اصلاح قواعد معاملاتی
مدیرعامل فرابورس بهبود روند معاملات و کشف قیمت بهتر اوراق تسهیلات مسکن را از اهداف اصلاح قواعد معاملاتی این اوراق دانست.
کد خبر: ۲۸۴۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
صابر عسکرپور مدیر امور مالی بانک مسکن اظهار کرد:
مقام مسئول بانک مسکن با اشاره به کاهش حدود ۲۵ درصدی قیمت اوراق وام مسکن، گفت: بانک مسکن هیچ‌گاه در تعیین قیمت اوراق تسه دخالتی ندارد.
کد خبر: ۲۸۲۵۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۹
قیمت اوراق تسهیلات مسکن تعدیل می شود
مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن وعده داد طی روزهای آینده قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تعدیل شود.
کد خبر: ۲۸۰۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
نمایندگان مجلس:
نمایندگان مجلس تأکید کردند که بانک مسکن از اضطرار مردم برای خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن سوء استفاده کرده و به خاطر عرضه قطره‌چکانی اوراق، باعث افزایش قیمت اوراق شده‌اند.
کد خبر: ۲۸۰۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۹
تاثیر تسهیلات اعطایی از سوی بانک‌ها ببه قیمت تسه‌ها
روند صعودی حاکم بر بازار سهام به بازار تسهیلات مسکن نیز سرایت کرد. به‌طوری‌که قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) با تجربه یک موج صعودی به بالاترین رقم طی ۳۳ماه اخیر رسید و قیمت این اوراق در برخی نماد‌ها از محدوده ۸۰هزار تومان نیز فراتر رفت. این امر سبب شد تا میزان بازدهی تسه‌ها از ابتدای سال جاری تاکنون به محدوده قابل توجه ۶۰ درصد برسد. اوراق تسهیلات مسکن که مدت‌ها به دلیل رکود حاکم در بخش مسکن و کاهش احتمالی نرخ سود سپرده بانکی، روند نزولی به خود گرفته و تا محدوده ۴۵ هزار تومان در نیمه فروردین‌ماه امسال افت کرده بودند، مجدد به مدار صعودی بازگشتند.
کد خبر: ۲۸۰۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۹
کارشناس حوزه مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از ورود دلالان و سفته بازان در امان نبوده و در سایه عدم نظارت بر این بازار در نهایت شامل افزایش قیمت مسکن و راه‌های رسیدن به یک مسکن معقول برای مردم هستیم.
کد خبر: ۲۸۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
هزینه خرید وام
در معاملات بازار سرمایه، قیمت هر برگه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به دامنه ۸۳ هزار تومان وارد شد.در این معاملات، تقریباً همه نمادهای زیرمجموعه تسه، به سقف دامنه نوسان ۵ درصدی رسیدند که نشان دهنده سرعت بالای رشد قیمت این اوراق در معاملات بازار سرمایه طی هفته‌های اخیر است.
کد خبر: ۲۷۸۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۱
اوراق تسهیلات مسکن؛
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در اسفند سال گذشته نسبت به حدود دو هفته قبل کاهشی بوده و به ۴۷ هزار و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. بر این اساس، زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند و مجردهای ساکن تهران نیز می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که هزینه آن ۱۳ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان می‌شود.
کد خبر: ۲۷۱۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۳
اوراق تسهیلات مسکن ؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله می‌شود، در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج‌های تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان می‌گیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون می‌گیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
کد خبر: ۲۴۳۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
بازار مسکن و شاخص های قیمتی؛
در حال حاضر شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، به گونه‌ای است که سبب شده تا وابستگی زیادی بین بازارهای داخلی وجود داشته باشد؛ به‌طوری‌که با تغییرات اندک در یک صنف کاری، شاهد تغییرات عمده در صنف کاری دیگری خواهیم بود.بازار آهن آلات و مسکن نیز از این امر مستثنی نیستند. تغییرات قیمتی در مصالح ساختمانی همواره می‌تواند بر قیمت تمام شده مسکن اثر مستقیمی داشته باشند که البته در ماه‌های اخیر به وفور شاهد این اثرات قیمتی در ایران بوده‌ایم. تغییرات قیمتی فولاد علاوه بر اینکه در زمان کنونی بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، می‌تواند حتی ماه‌ها بعد از تغییرات، بر روی بازار مسکن اثرگذار باشد، زیرا ساخت سازه‌ها زمان بر است و مدت‌ها طول می‌کشد تا به طور کامل ساخته شوند.
کد خبر: ۲۳۹۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۷
کاهش تقاضا برای اخذ وام؛
حقیقت تلخ مسکن همچنان قیمت بالای آن در کشور به ویژه شهر تهران است؛ کارشناسان می‌گویند تا زمانی که قیمت‌های پیشنهادی کاهش پیدا نکند نمی‌توان نسبت به رونق معاملات امیدوار بود.طی روزهای گذشته آمارهای ساخت و ساز مسکن حاکی از رشد چشمگیر ساخت و ساز در ماه های میانی سال است.آنچه که مشخص است معاملات مسکن در شهریورماه امسال به حدی پایین آمده که حتی نسبت به شهریورماه چهار سال قبل که بازار در رکود عمیقی قرار داشت ۷۸ درصد کمتر شده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
تبعات فرهنگی و اجتماعی خانه‌های کوچک؛
پیشنهاد سازندگان مسکن شهر تهران برای عرضه مسکن‌های کوچک (۳۰متر) به مدیران شهری شهر تهران ارائه شده است و به نظر می رسد دولت و شهرداری تهران به دنبال تقلیل خانه و کاشانه بخشی از مردم است که تبعات اجتماعی و فرهنگی خاصی را به دنبال خواهد داشت.
کد خبر: ۲۳۴۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
هر وام مسکن معادل ۱۱متر خانه؛
اوراق تسهیلات مسکن در هفته گذشته در کانال ۳۰ هزار تومانی تثبیت شده بود که در دو روز نخست هفته جاری به دلیل آغاز تعطیلات متوالی تا پایان هفته، تا حدودی با کاهش عرضه این برگه ها در بازار سرمایه روبه رو شده ایم؛ با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت.
کد خبر: ۲۳۲۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۹